Новости За день
CityDog.io

Тренды рынка недвижимости: какие квартиры в Беларуси самые востребованные?

Тренды рынка недвижимости: какие квартиры в Беларуси самые востребованные?
Сервис «Куфар недвижимость» изучил поведение более 38 000 пользователей, которые искали квартиры с начала 2025 года, и выяснил, какие параметры жилья наиболее востребованы. Спойлер: помимо количества комнат, важную роль играют этаж, ремонт и год постройки дома.

Сервис «Куфар недвижимость» изучил поведение более 38 000 пользователей, которые искали квартиры с начала 2025 года, и выяснил, какие параметры жилья наиболее востребованы. Спойлер: помимо количества комнат, важную роль играют этаж, ремонт и год постройки дома.

Двухкомнатные квартиры остаются в тренде

Самым популярным вариантом остаются двухкомнатные квартиры – их выбирает половина всех покупателей. В Гродно интерес к таким объектам еще выше – 54% запросов приходятся именно на них.

Однокомнатные квартиры тоже сохраняют высокий спрос, особенно среди тех, кто ищет бюджетное жилье. А вот трехкомнатные варианты чаще рассматривают семьи, но эти запросы не такие популярные.

Какая площадь в приоритете?

Одного фаворита по метражу нет, но самые востребованные квартиры – площадью 40–50 «квадратов». Однако разница в предпочтениях небольшая:

  • 40–50 м² – 27% покупателей.
  • 30–40 м² – 25%.
  • 50–60 м² – 23%.
  • 60–70 м² – 20%.
Статистика

На каком этаже хотят жить белорусы?

Предпочтения по этажности зависят от региона:

  • В Минске, Гродно и Гомеле чаще выбирают второй этаж (27–30% запросов). Это связано с тем, что покупатели часто исключают первый этаж из поиска.
  • В Бресте, Витебске и Могилеве лидирует первый этаж (31–32%).
  • Выше 10-го этажа спрос резко падает. Например, квартиры выше 20-го этажа интересуют всего 2,5% покупателей.

Ремонт: готовое жилье или отделка на свой вкус?

Вопрос ремонта тоже влияет на выбор. В Минске 25% покупателей ищут квартиры без отделки – вероятно, это связано с большим количеством новостроек. В регионах, наоборот, чаще выбирают жилье с готовым ремонтом, чтобы сразу заселиться без дополнительных затрат.

График

Год постройки дома тоже имеет значение.

  • В Минске и Гродно предпочитают новостройки (дома после 2010 года).
  • В Бресте, Витебске и Гомеле чаще ищут жилье 1980-х годов – такие дома имеют удобные планировки и хорошее качество строительства.
  • В Могилеве интерес смещен к домам 1970-х годов.

Что это значит для рынка?

Двухкомнатные квартиры остаются наиболее востребованными, но при выборе жилья покупатели также обращают внимание на площадь, этажность, состояние и год постройки. В Минске растет интерес к новостройкам и квартирам без отделки, а в регионах продолжают пользоваться спросом советские дома и жилье с косметическим ремонтом.

 

Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Фото: Kufar.by.

#Беларусь
поделиться
СЕЙЧАС НА ГЛАВНОЙ

Редакция: editor@citydog.io
Афиша: editor@citydog.io
Реклама: editor@citydog.io

Перепечатка материалов CityDog возможна только с письменного разрешения редакции.
Подробности здесь.

Нашли ошибку? Ctrl+Enter