Беларус поделился в соцсетях, что в его подъезде начался ремонт, который обойдется жильцам почти в 5200 долларов. Пользователи обсуждают, справедлива ли такая сумма, и делятся собственным опытом – у многих такие цифры вызывают недоумение.
Пользователь e.sevul пожаловался в Threads, что в подъезде дома, в котором он живет несколько месяцев, начался ремонт стоимостью 16 400 руб. – около 400–500 руб. с каждой из 36 квартир. По его словам, в ремонт входит только покраска стен и потолка (без штукатурки), замена почтовых ящиков и окрашивание двери домофона.
В комментариях многие беларусы написали, что во время капремонта сталкивались с завышенными сметами, «фиктивными» объемами работ и «завышенными» зарплатами сотрудникам ЖЭС. Многие посоветовали автору поста требовать детальную смету и перерасчет.
«Требуйте сметы. У нас так ремонт на первом этаже делали лет 10 назад. По документам чуть не месяц, сварщик 8 часов работал, маляры бригадой работали, а на деле всё сделал за 3 дня 1 человек. Денег содрать пытались много, но пошли жильцы в ЖЭС разбираться, и о чудо! Смета похудела очень сильно. Завышают объемы, вбивают материалы, которых и рядом не лежало, работы, которые не делались. Нужно всё проверять», – Екатерина.
«У меня родители когда узнали, этажом скинулись. И мои родители всё сделали. Обошлось около 100–150 руб. с квартиры. Потом с других этажей приходили и спрашивали, почему на этаже у родителей сделано лучше, чем на остальных этажах», – Виталий.
«В любом случае перед ремонтом все должны подписать эту смету и согласие дать на этот ремонт. Не подписывайте ничего и действительно требуйте отчетных документов, почему столько. Но делать это нужно вместе – одному с ними бороться будет сложно У нас ремонт был два года назад (обычная хрущевка), и всё делали бесплатно: меняли трубы газовые и водопроводные, заменили дверь подвала, в самом подвале трубы, по которым тепло идет, заменили, покрасили фасад, заменили крышу и утеплили швы», – lankabel.
«У нас в 2022-м был капремонт дома, и такая же фигня. По 13 500 руб. с подъезда – это по 250 руб. с квартиры. Нам покрасили стены, на первом этаже отштукатурили еще, и на этом всё. Когда красили, даже старую штукатурку не сняли, перила как были скручены без покрытия, так и остались, плинтуса старые деревянные не убрали, так поверх покрасили, провода как висели без коробок герметичности, так и висят. Ну а лестничные площадки – ни стяжки, ни плитки. Это дорого. А за что, б***ь, такие деньги? Зато зарплата у маляров в ЖЭС – 2500 руб.», – Валентина.
«Это типичный кейс, по всем домам идет. Дождались капремонта за наши деньги, за которые можно было бы дом еще один за 40 лет построить. Оказалось, что капремонт чисто формальный, тяп-ляп, с кучей недоделок, доделать его до просто человеческого вида стоит 500 руб. с квартиры, но там тоже разводняк: и цена завышена, и тоже совсем частичный косметический ремонт», – Александр.
«У нас насчитали предварительно по 600 руб. с квартиры. Оплату хотели включить в жировку на 6 месяцев в рассрочку. Но сосед-строитель сказал, что все сделает. Уже заканчивает – отлично получилось. Предварительно он посчитал по 100 руб. с квартиры, но не все согласны на ремонт. Даже если 200 руб. возьмет – это все равно лучше. Он у нас молодец!» – Екатерина.
«Ладно цена, но качество работ – это просто ужас. За такое нельзя брать деньги. В каких-то подъездах удается сделать это без участия ЖЭС и за меньшие деньги, но там любо-дорого посмотреть. У нас же двери за наш счет меняют второй раз за год и с неправильным монтажом. А цвет краски, а качество... если есть активист, кто бы занялся хотя бы пересчетом сметы, – это хорошо, потому как она всегда завышена», – Ольга.
«Можно на собрании сказать, что сделаете своими силами. Вам дадут какой-то срок. Нанимаете людей, и всё. Потом комиссия из ЖЭУ проверяет, что подъезд облагорожен», – Avi Choo.
В каких домах Минска должны сделать капремонт в 2025 году?
В 2025 году в Минске капитальный ремонт должны сделать в 188 жилых домах. Вот некоторые из них:
- Первомайский район – высокие 17-этажные дома на проспекте Независимости, 143/1 и 155/1. Они украшены мозаиками «Город науки» и «Город-воин».
- Фрунзенский район – большие дома на улице Лещинского, 7 и 17. В каждом по 16 подъездов и более 500 квартир.
- Центральный район – самый старый дом, который будут ремонтировать, находится на улице Коммунистической, 46. Он трехэтажный, построен в 1946 году.
- Ленинский район – знаменитый дом по ул. Янки Купалы, 7. Его называют «дом людей из энциклопедии», на нем установлено 7 мемориальных досок.
Полный список жилых домов, в которых планируют делать капремонт в 2025 году, можно посмотреть тут.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
