Дачи с удобствами как в квартире. Дома по цене двушки в 5 км от Минска для постоянной жизни

«5 километров от Минска, рядом лес и Минское море» – такое начало объявления о продаже загородного жилья обычно означает одно: цена будет космической. Но журналисты Realt.by поставили задачу найти загородный дом у МКАД с более скромным бюджетом – за 40–90 тысяч долларов. Вы удивитесь, но такие варианты еще существуют: за эти деньги можно купить дома до 130 «квадратов» с отделкой и всеми городскими удобствами.

Речь пойдет о домах в садовых товариществах

Эти особенные СТ выгодно отличаются от всех остальных. СТ «Политехник БНТУ» и СТ «Армеец-1» – соседи, находятся в лесном массиве между Заценью и Цнянкой. До Минского моря – 4 километра, до МКАД – 5 километров.

Понятно, что дорога даже до центра Минска займет минут 20. Особенность этих СТ в том, что застраивались они типовыми блокированными домами: сейчас такие называются таунхаусами.

Садовые товарищества «Политехник БНТУ» и «Армеец-1». Фото: Realt.by.

Строили дома из кирпичей, крыши плоские. Заметно, что многие владельцы уже вложились в модернизацию: утепляли фасады, меняли окна, стеклили балконы, перекрывали крыши, добавляли пристройки.

Изначально коттеджи рассчитывались на 4–6 семей. Правда, с течением времени квартиры в домах выкупались, перестраивались, и теперь есть дома, в которых живет одна или две семьи. Придомовые участки, кстати, тоже получились разными. Кому-то досталось 7-8 соток, кому-то 14, а кому-то и 4.

Дачи выгодно отличаются от классических тем, что они обеспечены всеми современными инженерными сетями: газ, центральные вода (круглогодичная) и канализация, интернет, телефон. И именно поэтому многие семьи живут здесь круглый год.

Теперь о самом важном: что и за сколько здесь продается? На данный момент в СТ «Политехник БНТУ» и «Армеец-1» на Realt есть четыре варианта.

Трехуровневый загородный дом

Самая дорогая квартира в дачном доме стоит 89 000 долларов. По сути, это трехуровневый загородный дом общей площадью 134,6 м² с гаражом. Он кирпичный, с окнами ПВХ, цоколь облицован керамической плиткой.

На первом жилом этаже находим гостиную с камином, кухню, раздельный санузел, жилую комнату. На втором – две спальни и застекленную террасу.

В цоколе находятся гараж с кладовкой и подвал. Отопление газовое, водопровод и канализация – центральные.

Квартира-дача

Квартира-дача в соседнем доме меньше по площади – 101 м². Фасад уже утеплен и оштукатурен, окна первого этажа – ПВХ, на втором – деревянные.

Внутри 5 жилых комнат, 2 санузла, кухня, подвал. Отопление газовое, водопровод и канализация – центральные.

Участок 7 соток с садом

За этот вариант просят 70 000 долларов.

Соседний СТ «Армеец-1» застроен похожими дачами-таунхаусами. Дом на 79,2 м² с участком 6,4 сотки здесь стоит 79 000 долларов. Внутри выполнена чистовая отделка.

Подведены все коммуникации: водоснабжение и канализация – центральные, газовое отопление (установлен котел), электричество 220 В.

На первом этаже находятся гостиная с камином, кухня, раздельный санузел с ванной комнатой, коридор и веранда. На втором этаже расположились две раздельные комнаты.

На участке растет ухоженный сад с плодовыми деревьями и ягодными кустарниками.

Дешевый дачный дом

Самый дешевый вариант больше всего напоминает дачный дом – внутри он практически весь обшит вагонкой. Окна деревянные. Участок – 4 сотки.

На первом этаже находятся гостиная с камином, санузел, кухня, спальня. На втором – одна большая комната с балконом. Водопровод и канализация подведены, воду греет газовая колонка. А вот отапливается дом только камином. Впрочем, газ подведен на участок, можно рассчитывать и на газовое отопление.

Стоит сказать, что этот вариант для круглогодичной жизни подходит, но только с условием проведения в нем современного ремонта. Зато стоит он 41 000 долларов и вместе с модернизацией как раз впишется в наш бюджет.

Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Фото: Realt.by.